اگر پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی پانی کے بلوں کو اندھا دھند وصول کرتی ہے تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟

اگر پراپرٹی مینجمنٹ کمپنی پانی کے بلوں کو اندھا دھند وصول کرتی ہے تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟ - rigs رائٹس پروٹیکشن گائیڈ اور گرم کیس تجزیہ

حال ہی میں ، من مانی املاک کے معاوضوں کا معاملہ ایک بار پھر انٹرنیٹ ، خاص طور پر واٹر بل کے تنازعات پر گرما گرم گفتگو کا مرکز بن گیا ہے۔ یہ مضمون پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم مقدمات کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو اپنے حقوق کے تحفظ کے لئے موثر انداز میں مدد کے ل strat ساختی اعداد و شمار اور عملی حل فراہم کی جاسکے۔

1. پچھلے 10 دنوں میں پراپرٹی واٹر بل کے تنازعات پر ہاٹ اسپاٹ ڈیٹا

2. صوابدیدی چارجز کے 4 کلیدی نکات کی نشاندہی کریں

1.حکومت کی قیمتوں کا موازنہ کریں: مقامی واٹر بیورو کی سرکاری ویب سائٹیں رہائشی پانی کی قیمتوں کا اعلان کرتی ہیں ، اور تجارتی اور رہائشی معیارات مختلف ہیں۔ مثال کے طور پر ، 2023 میں ، بیجنگ کے رہائشیوں کے لئے پہلے درجے کی پانی کی قیمت 5 یوآن/ٹن ہوگی۔

2.پیمائش کا طریقہ چیک کریں: پراپرٹی جمع کرنے والے ایجنٹ کو لازمی طور پر واٹر کمپنی سے اصل بل فراہم کرنا ہوگا ، اور مشترکہ واٹر فیس میں حساب کتاب کا تفصیلی فارمولا ہونا چاہئے۔ ایک کیس سے پتہ چلتا ہے کہ فائر فائٹنگ کا پانی غیر قانونی طور پر مالک کے حصے میں شامل کیا گیا تھا۔

3.اضافی فیس چیک کریں: "پراپرٹی سروس کی انتظامیہ سے متعلق ضوابط" یہ شرط رکھتے ہیں کہ جب تک معاہدے میں واضح طور پر اتفاق نہیں ہوتا ہے ، "آبی وسائل کے نقصان کی فیس" جیسی مشتق فیسوں سے وصول نہیں کیا جائے گا۔

4.اعداد و شمار کی بے ضابطگی کی نگرانی کرنا: اگر سمارٹ واٹر میٹر پڑھنے میں اچانک تیزی سے اضافہ ہوتا ہے تو ، تیسری پارٹی کے معائنے کی درخواست کی جاسکتی ہے۔ چینگدو میں حالیہ معاملے میں ، پانی کے ناقص میٹر کی وجہ سے ایک ہی گھر والے 60 ٹن ماہانہ پانی کی کھپت کو ظاہر کرتے ہیں۔

3. حقوق کے تحفظ کے لئے عملی اقدامات

4. 2023 میں حقوق کے تحفظ کی کامیابی کی شرح کا ڈیٹا

صارف ایسوسی ایشن کے اعدادوشمار کے مطابق:

5. ماہرین کی طرف سے خصوصی یاد دہانی

1۔ نئے نظر ثانی شدہ "پراپرٹی مینجمنٹ ریگولیشنز" کے آرٹیکل 45 میں واضح طور پر یہ شرط عائد کی گئی ہے کہ پراپرٹیز پانی کی فراہمی کو کم کرکے متنازعہ فیسوں کا مطالبہ نہیں کرے گی۔

2. کچھ شہروں نے "سمارٹ پراپرٹی نگرانی کا پلیٹ فارم" لانچ کیا ہے۔ مثال کے طور پر ، شینزین کے شہری "ایشینزین" ایپ کے ذریعہ براہ راست الیکٹرانک شکایات پیش کرسکتے ہیں۔

3۔ اگر آپ کو معلوم ہوتا ہے کہ پانی اور بجلی کے بل بنڈل ہیں (علیحدہ بلوں کے بغیر) تو ، آپ محکمہ ٹیکس کو ٹیکس چوری کی اطلاع دے سکتے ہیں۔ حال ہی میں ، ہانگجو میں ایک پراپرٹی پر اس کے لئے 230،000 یوآن جرمانہ عائد کیا گیا تھا۔

جب جائیداد کے مالکان کا سامنا کرنا پڑتا ہے جو صوابدیدی پانی کے بلوں کو وصول کرتے ہیں تو ، براہ کرم اپنے حقوق کی حفاظت میں عقلی رویہ برقرار رکھیں اور "مذاکرات کی شکایت سے متعلق لائٹیشن" کے ترقی پسند حل کا اچھا استعمال کریں۔ تازہ ترین عدالتی مشق سے پتہ چلتا ہے کہ مالکان کے مشترکہ حقوق کے تحفظ کی کامیابی کی شرح 92 ٪ تک پہنچ سکتی ہے ، اور زیادہ تر معاملات کو پہلے سے متعلق ثالثی کے مرحلے میں حل کیا جاسکتا ہے۔