مکمل طور پر ادا شدہ مکان کو قرض میں منتقل کرنے کا طریقہ

مکمل طور پر ادا شدہ مکان کو قرض میں منتقل کرنے کا طریقہ: آپریشن گائیڈ اور ہاٹ اسپاٹ تجزیہ

حال ہی میں ، مکمل طور پر ادا شدہ رئیل اسٹیٹ کو قرضوں میں تبدیل کرنے کے موضوع نے بڑے سماجی پلیٹ فارمز اور مالی فورمز پر گرما گرم بحث و مباحثے کو جنم دیا ہے۔ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی پالیسیوں میں ایڈجسٹمنٹ اور سود کی شرحوں میں تبدیلیوں کے ساتھ ، بہت سارے گھریلو خریدار رہن کے قرضوں کے ذریعہ مالی لیکویڈیٹی کو جاری کرنے پر غور کرنے لگے ہیں۔ یہ مضمون آپ کو آپریٹنگ طریقہ کار ، احتیاطی تدابیر اور متعلقہ اعداد و شمار کے مکمل گھر کی منتقلی کے قرضوں کا تفصیلی تجزیہ فراہم کرنے کے لئے انٹرنیٹ پر گرم موضوعات کو جوڑ دے گا۔

1. پورے نیٹ ورک میں گرم عنوانات کا باہمی تعاون کا تجزیہ

2. مکمل ہاؤس ٹرانسفر لون آپریشن کا عمل

1.جائیداد کی قیمت کا اندازہ لگائیں: بینک کے نامزد کردہ تشخیصی ایجنسی کے ذریعہ پراپرٹی کا اندازہ لگانے کی ضرورت ہے۔ عام طور پر قابل قرض کی رقم تشخیص شدہ قیمت کا 50-70 ٪ ہے۔

2.قرض کی قسم منتخب کریں: عام اختیارات میں شامل ہیں:

3.درخواست کا مواد تیار کریں: بنیادی مواد جیسے جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ ، شناختی کارڈ ، انکم سرٹیفکیٹ وغیرہ۔ اگر آپ کاروباری قرض کے لئے درخواست دیتے ہیں تو ، آپ کو بزنس لائسنس بھی فراہم کرنا ہوگا۔

4.بینک انٹرویو اور منظوری: عام طور پر اس میں 3-7 کام کے دن لگتے ہیں۔ حال ہی میں ، کچھ بینکوں نے آن لائن منظوری کی خدمات کا آغاز کیا ہے ، جو 24 گھنٹے تک تیزی سے قرض فراہم کرسکتے ہیں۔

3. تازہ ترین پالیسیاں اور رسک انتباہات

سنٹرل بینک کے تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق ، 2023 کی تیسری سہ ماہی میں ذاتی ہاؤسنگ رہن کے قرضوں کا توازن 38.2 ٹریلین یوآن تک پہنچا ، جو سالانہ سال میں 7.3 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ لیکن براہ کرم نوٹ کریں:

4. ماہر مشورے اور صارف کا تجربہ

1. چین بینکنگ ایسوسی ایشن کے ماہرین تجویز کرتے ہیں: "حقیقی سرمائے کی ضروریات کے حامل افراد کے لئے مکمل منی رہن کے قرضے موزوں ہیں۔ ان کو مکمل طور پر ثالثی کے لئے چلانے کی سفارش نہیں کی جاتی ہے۔"

2۔ ژیہو گاؤزان نے جواب دیا: "ان معاملات میں جو 2023 میں کامیابی کے ساتھ سنبھالا گیا تھا ، 78 ٪ صارفین نے 3-5 سال کے کاروباری قرضوں کا انتخاب کیا ، جس سے اوسطا 120،000 یوآن کی شرح سود کے اخراجات میں بچت ہوتی ہے۔"

3۔ ویبو کے بارے میں ایک گرما گرم موضوع سے پتہ چلتا ہے: "حال ہی میں ، کچھ شہروں میں بیچوانوں کے ذریعہ غیر قانونی کارروائی ہوئی ہے ، اور ریگولیٹری حکام نے پراپرٹی مارکیٹ میں داخل ہونے والے غیر قانونی کاروباری قرضوں کے 23 واقعات کی تحقیقات کی ہیں اور ان سے نمٹا ہے۔"

5. آپریٹنگ اخراجات کا تقابلی تجزیہ

خلاصہ یہ کہ ، مقررہ اثاثوں کو زندہ کرنے کا ایک موثر طریقہ ہے ، لیکن آپ کو اپنی اصل صورتحال کی بنیاد پر مناسب منصوبہ منتخب کرنے کی ضرورت ہے۔ مقامی ریگولیٹری پالیسیوں میں ہونے والی تبدیلیوں پر سنبھالنے اور ان سے پوری توجہ دینے سے پہلے پیشہ ور مالیاتی اداروں سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ حالیہ گرم مقامات سے پتہ چلتا ہے کہ جیسے جیسے ایل پی آر کی دلچسپی کی شرحیں کم ہوتی جارہی ہیں ، اس کاروبار کے حجم میں سال بہ سال تقریبا 40 40 ٪ اضافہ ہوا ہے ، لیکن تعمیل کے جائزے تیزی سے سخت ہوگئے ہیں۔